1977〜1987年築, 専有面積64.30㎡〜84.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サニーハウス灘
兵庫県神戸市灘区岩屋北町五丁目
/ 岩屋駅 徒歩2分
1982年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
3,003万円
40.4万円/㎡
1,972
2,659
3,346
4,034
AI査定結果
推定相場価格
3,003万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜3,346万円
35.8万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月3日
サニーハウス灘
3,380万円（45.5万円/㎡）/ 2階 / 74.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 3,380万円 | 45.5万円 | 2階 | 74.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,320万円 | 33.8万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,480万円 | 36.2万円 | 6階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,480万円 | 29.6万円 | 4階 | 83.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 33.1万円 | 4階 | 83.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 37.7万円 | 7階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 39.1万円 | 7階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | サニーハウス灘 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 岩屋駅2分 | 3,380万円 | 45.5万円 | 74.3㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ジークレフ赤坂 神戸市灘区赤坂通八丁目 | 王子公園駅8分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/22 | 王子公園シティハウス 神戸市灘区畑原通五丁目 | 王子公園駅8分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/12 | 甲南オークス摩耶 神戸市灘区天城通四丁目 | 王子公園駅9分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.85㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 2,800万円 | 35.1万円 | 79.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/30 | メゾン原田 神戸市灘区原田通一丁目 | 王子公園駅3分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/03 | 篠原リッチライフ弐番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅8分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2026/02/15 | 六甲ガーデンズ 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅9分 | 2,700万円 | 37.5万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/29 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 2,500万円 | 41.8万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/14 | ガーデニア六甲 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅6分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/14 | 摩耶コーポ東 神戸市灘区水道筋四丁目 | 王子公園駅7分 | 2,198万円 | 35.4万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | 西灘アーバンライフ 神戸市灘区水道筋五丁目 | 王子公園駅6分 | 2,780万円 | 36.0万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
サンハイツ灘
兵庫県神戸市灘区大石東町四丁目
阪神本線 / 大石駅 徒歩 6分
1982年築 / 9階建 / 146戸 / SRC造
六甲桜丘ハイツ
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1997年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
甲南ドルチェ六甲
兵庫県神戸市灘区山田町二丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 3分
1997年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
ルネ六甲八幡町
兵庫県神戸市灘区八幡町一丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 4分
1995年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
トーカン六甲キャスティール
兵庫県神戸市灘区宮山町三丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 2分
1981年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
篠原サニーハイツ
兵庫県神戸市灘区篠原北町三丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1973年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
ジークレフ六甲の丘D棟
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1999年築 / 10階建 / 174戸 / RC造
篠原リッチライフ弐番館
兵庫県神戸市灘区篠原中町五丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 8分
1982年築 / 4階建 / 7戸 / RC造